余干一小区设施不完善,多年办不下不动产证,县政府成立工作小组处置

余干一小区设施不完善,多年办不下不动产证,县政府成立工作小组处置
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月 爆料投诉请进入大江论坛 问政江西 余干县鼎鑫豪苑小区开发商多年未给业主处理不动产权证,一起,小区基础设备跟不上,存在许多安全隐患,让业主无法承受。对此,余干县政府建立楼盘处置作业领导小组,提出相应处理方案,催促开发商拿出足额资金为业主处理不动产权证并完善基础设备,现在作业正在有序推动傍边。■我国江西网/江西头条新闻客户端记者詹世文/文购房多年办不到不动产证,小区环境糟糕余干县鼎鑫豪苑小区是一个只需一栋住宅楼的小区,数十户业主大都在2012年购房,但是,时至今日,开发商还未给他们处理不动产权证。不仅如此,该小区地下室终年渗水漏水、消防设备形同虚设、短少泊车场所、废物无人整理……在业主们看来,小区的生活环境几乎糟透了。据业主刘女士反映,鼎鑫豪苑小区被搁置的地下室因墙体严峻渗水漏水,一到下雨天就严峻积水,许多电表安装在地下室,很简单触发险情。此外,小区的消防设备极端短缺,消防管道不出水,存在安全隐患。从刘女士供给的图片还能够看到,楼底的混凝土钢筋已暴露在外,因长期处于富水环境,已呈现生锈腐朽,让业主忧虑高楼的安全。刘女士说:“咱们买房花了大半辈子的血汗钱,不料换来的是这样的生活环境!期望凭借《问政江西》渠道,引起有关部门的注重,催促开发商将问题逐个整改。”县政府建立作业小组促开发商出资整改关注到鼎鑫豪苑小区的状况后,余干县政府于本年9月建立了以县检察院、税务局、住建局及涉事小区所在地乡镇政府、社区等二十余家单位相关担任人为成员的鼎鑫豪苑楼盘处置作业领导小组,以妥善处理鼎鑫豪苑小区办证和物业管理等问题。通过前期查询、核实状况后,11月12日,鼎鑫豪苑楼盘处置作业领导小组举行作业会议,通过了由县住建局提出的《关于处理鼎鑫豪苑楼盘问题的方案》。该《方案》提出,作业小组方案查封拍卖(或出售)该楼盘股东于2016年切割的房产以取得相应问题处理资金,但在查封拍卖之前,各股东可各自优先回购,或股东间达成协议,一起出资以处理问题。余干县住建局副局长张义雄向记者介绍,依据大略预算,处理鼎鑫豪苑小区业主办证问题并完善相应基础设备,开发商须出的费用估计达1400万元:其间约500万元将用于为小区业主处理不动产权证,别的约500万元是因开发商建房“超容积率”有必要交纳的罚款,剩余的钱用于完善小区基础设备。小区设备已开端完善,有望年末前办妥不动产证“鼎鑫豪苑楼盘各股东切割的房产,总价值约1900万元,是足以填补空缺的。”张义雄说,“无论是变卖股东切割房产仍是由对方回购,无非是要从他们那儿拿到足额资金,若资金未能按约好的时刻节点(11月30日)到位,咱们可采纳强制措施并由司法机关追究其法律责任,接下来再由县住建局全面接收处理该楼盘的一系列问题”。据了解,鼎鑫豪苑楼盘开发商自9月份起已在逐步完善小区基础设备,包含增设消防设备、补葺地下室排水系统、建造“空中花园”休闲场所、拓荒泊车场所硬化地上等,估计年末前可全面竣工。一起,张义雄表明,只需发展顺畅,最快本年年末前能为小区业主办妥不动产权证。 网友们有相关诉求、建言和定见,可通过《问政江西》投诉告发通道反映,热线电话:0791-86849600、86847516